Dywidenda a kredyt hipoteczny
Banki badają branże, stabilność przychodów. Co zrobić, aby banki nie uznały wspólnej transakcji z Tobą jako ryzykownej? Co w sytuacji gdy uzyskujesz dochód z dywidendy?
Dochód wynikający z udziału w spółce kapitałowej może być wypłacany m.in za pomocą dywidendy – zastosowanie dla osoby fizycznej (prywatnej) ma tutaj druk PIT-8A. Jeśli podmiotem osiągającym dochód jest inna osoba prawna, np. inna spółka z o.o., wówczas rozliczenie odbywa się poprzez złożenie druku CIT. Dywidenda powinna być osiągana przez 12 -24 miesięcy. Doświadczenie pokazuje, że zazwyczaj jest wypłacana wśród udziałowców dość nieregularnie, w stosunku do czego większość banków ma obiekcję i nie akceptuje takiego dochodu.
Ale nie jest powiedziane ze wszystkie, właściwe niedostępne są oferty w banku ING Bank Śląski, BNP PARIBAS oraz Millennium.
Kwestią nadrzędną jest czas ich uzyskiwania od 12 do 36 miesięcy i jak wspomniałam wyżej regularność, jest to ważne szczególnie w PKO BP.
Dokumenty potwierdzające wyżej wskazany dochód to uchwała wspólników oraz wpływu na konto.
Optymalizacja podatkowa vs kredyt hipoteczny.
Pełnienie funkcji, np. członka zarządu na podstawie powołania, nie jest tytułem do ubezpieczeń społecznych ani do ubezpieczenia zdrowotnego. Dlatego zaliczka na podatek od wynagrodzenia członka zarządu powinna być pobrana w wysokości 17%, a przychód pomniejszony jedynie o koszty uzyskania. Słabym punktem jest limit osiągniętego dochodu w trakcie rok.
Chcesz dowiedzieć się więcej, umów się na spotkanie klikając w poniższy link.